Uinuvatko taloyhtiöt tyytyväisyydessä?

Kysyimme keväällä taloyhtiöaktiiveilta, mitä teidän taloyhtiöllenne kuuluu. Vastauksia kyselyyn tuli 146 kpl. Asteikoilla 1-4 (1=huonoin vastausvaihtoehto, 4=paras vastausvaihtoehto) vastaajat arvioivat taloyhtiötään seuraavasti:

  • Talous (3,4): tulot ja menot ovat melko lailla balanssissa
  • Viihtyisyys (3,2): taloyhtiömme on hyvä paikka asua
  • Suunnitelmallisuus (3,1): taloyhtiön tulevat tekemiset ovat jotakuinkin tiedossa
  • Naapurusto (3): meillä on hyvät naapurit
  • Kunto (2,9): taloyhtiö on kohtuullisessa kunnossa

Tutkimuksen mukaan taloyhtiöiden hallitusten jäsenet vaikuttavat olevan perustyytyväisiä taloyhtiönsä tilaan. Parhaiten taloyhtiöissä näyttää sujuvan taloudenpito. Eniten hajontaa taas oli suunnitelmallisuudessa, joka  osoittautui vastanneiden taloyhtiöiden heikoimmaksi lenkiksi.

Vahanen PRO Oy:n  ydinosaamista on toiminta taloyhtiöiden kanssa. Hoidamme taloyhtiöitä aina strategian laadinnasta kuntoarvioiden kautta  korjaushankkeen loppuun saakka. Jäimme pohtimaan, miten tulokset heijastuvat työmme kautta saamiimme kokemuksiin.

Kohtaamme arjessa monenlaisia taloyhtiöitä. Kuntoarvioiden yhteydessä varovaista toiveikkuutta – eihän taloyhtiöstämme löydy mitään suurempaa korjattavaa. Putkiremonttivaiheessa joskus peloissaankin olevia hallituksia – eihän kustannukset ylity, meneehän kaikki nyt varmasti hyvin. Strategiaa valmistellessa lamppujen syttymistä – eikö meidän tarvitsekaan tehdä kaikkea itse, voimmeko tosiaan valjastaa asukkaatkin taloyhtiön toimintaan.

Yhtä kaikki, kussakin vaiheessa teemme töitä muutoksen kanssa. Muutos onkin se tilanne, jossa taloyhtiön todellinen toimintakyky ja tila tulee esiin.

Toiset taloyhtiöt todella ovat varautuneita ja valmistautuneita tulevaisuuteen, toiset elävät hetkessä. Kun taloyhtiössä jyllää muutos, parhaiten selviytyvät ne, joilla yhteinen tahtotila ja tapa toimia on voimissaan jo ennen muutosta – edessä häämöttävää remonttia tai korjausten aikataulutusta.

Toivommekin, että nämä kyselyyn vastanneet taloyhtiöt eivät uinu tyytyväisyydessä vaan ovat niitä taloyhtiöitä, jotka ovat aktiiviset luoneet taloyhtiöön yhteisen tahtotilan ja tavan toimia. Tällöin tulokset ovat yhtä hyviä myös muutoksen kynnyksellä.

    

Tilaa Vahasen blogitekstit sähköpostiisi

Tarveselvitys kertoo, mitä taloyhtiön pitää tietää sähköautojen latauksesta
Siinto Kangas / 12.10.2018

Tarveselvitys kertoo, mitä taloyhtiön pitää tietää sähköautojen latauksesta

Sähköautoja tulee liikenteeseen koko ajan enemmän, ja tämä aiheuttaa päänvaivaa ja toimenpiteitä myös taloyhtiöille. Tarvitaanko latauspisteitä ja..

Lue lisää
Miksi asuinrakennuksia ei huolleta yhtä ahkerasti kuin autoa?
Joni Pirhonen / 16.09.2018

Miksi asuinrakennuksia ei huolleta yhtä ahkerasti kuin autoa?

Maali hilseilee, rappaus lohkeilee ja tiilet putoilevat. Suomen asuinrakennuskanta on verrattain heikossa hapessa. Tämä siitäkin huolimatta, että..

Lue lisää
”Ongelma-alueen” maine paranee asukkaiden tiiviillä yhteistyöllä
Jari Matikainen / 04.09.2018

”Ongelma-alueen” maine paranee asukkaiden tiiviillä yhteistyöllä

Helsingin Kontulan ongelmana on alueen rakentamisesta lähtien ollut huono maine ja asuntojen suoranainen polkumyynti. Asuinalueemme ei ole..

Lue lisää
Rakennuksen perusparannus ja paloturvallisuus
Mikael Siitonen / 29.06.2018

Rakennuksen perusparannus ja paloturvallisuus

Rakennuksen perusparannuksessa tulee paloturvallisuuden osalta säilyttää vähintään olemassa oleva turvallisuustaso ja parantaa sitä olemassa olevan..

Lue lisää
Mitä sinun tulee tietää uudesta rakennusten paloturvallisuuden asetuksesta ja sen vaikutuksista poistumisturvallisuuteen?
Mikael Siitonen / 28.05.2018

Mitä sinun tulee tietää uudesta rakennusten paloturvallisuuden asetuksesta ja sen vaikutuksista poistumisturvallisuuteen?

Rakennuksen poistumisturvallisuusjärjestelyt ovat osa rakennuksen turvallisuutta ja käytettävyyttä sen käyttötavasta riippumatta. Lisäksi..

Lue lisää
Sisäilmaongelmaisen rakennuksen korjaustapojen valinta tutkimusten ja elinkaaritarkastelujen perusteella
Arto Toorikka / 03.05.2018

Sisäilmaongelmaisen rakennuksen korjaustapojen valinta tutkimusten ja elinkaaritarkastelujen perusteella

Kun keskustelen muulla kuin rakennusalalla toimivien henkilöiden kanssa sisäilmaongelmaisen rakennuksen eri korjaustoimenpidevaihtoehtojen..

Lue lisää