Uinuvatko taloyhtiöt tyytyväisyydessä?

Kysyimme keväällä taloyhtiöaktiiveilta, mitä teidän taloyhtiöllenne kuuluu. Vastauksia kyselyyn tuli 146 kpl. Asteikoilla 1-4 (1=huonoin vastausvaihtoehto, 4=paras vastausvaihtoehto) vastaajat arvioivat taloyhtiötään seuraavasti:

  • Talous (3,4): tulot ja menot ovat melko lailla balanssissa
  • Viihtyisyys (3,2): taloyhtiömme on hyvä paikka asua
  • Suunnitelmallisuus (3,1): taloyhtiön tulevat tekemiset ovat jotakuinkin tiedossa
  • Naapurusto (3): meillä on hyvät naapurit
  • Kunto (2,9): taloyhtiö on kohtuullisessa kunnossa

Tutkimuksen mukaan taloyhtiöiden hallitusten jäsenet vaikuttavat olevan perustyytyväisiä taloyhtiönsä tilaan. Parhaiten taloyhtiöissä näyttää sujuvan taloudenpito. Eniten hajontaa taas oli suunnitelmallisuudessa, joka  osoittautui vastanneiden taloyhtiöiden heikoimmaksi lenkiksi.

Vahanen PRO Oy:n  ydinosaamista on toiminta taloyhtiöiden kanssa. Hoidamme taloyhtiöitä aina strategian laadinnasta kuntoarvioiden kautta  korjaushankkeen loppuun saakka. Jäimme pohtimaan, miten tulokset heijastuvat työmme kautta saamiimme kokemuksiin.

Kohtaamme arjessa monenlaisia taloyhtiöitä. Kuntoarvioiden yhteydessä varovaista toiveikkuutta – eihän taloyhtiöstämme löydy mitään suurempaa korjattavaa. Putkiremonttivaiheessa joskus peloissaankin olevia hallituksia – eihän kustannukset ylity, meneehän kaikki nyt varmasti hyvin. Strategiaa valmistellessa lamppujen syttymistä – eikö meidän tarvitsekaan tehdä kaikkea itse, voimmeko tosiaan valjastaa asukkaatkin taloyhtiön toimintaan.

Yhtä kaikki, kussakin vaiheessa teemme töitä muutoksen kanssa. Muutos onkin se tilanne, jossa taloyhtiön todellinen toimintakyky ja tila tulee esiin.

Toiset taloyhtiöt todella ovat varautuneita ja valmistautuneita tulevaisuuteen, toiset elävät hetkessä. Kun taloyhtiössä jyllää muutos, parhaiten selviytyvät ne, joilla yhteinen tahtotila ja tapa toimia on voimissaan jo ennen muutosta – edessä häämöttävää remonttia tai korjausten aikataulutusta.

Toivommekin, että nämä kyselyyn vastanneet taloyhtiöt eivät uinu tyytyväisyydessä vaan ovat niitä taloyhtiöitä, jotka ovat aktiiviset luoneet taloyhtiöön yhteisen tahtotilan ja tavan toimia. Tällöin tulokset ovat yhtä hyviä myös muutoksen kynnyksellä.

   

Tilaa Vahasen blogitekstit sähköpostiisi

Purkava uusrakentaminen edellyttää entistä tarkempaa ja selkeämpää suunnittelua
Tuomas Johansson / 21.03.2019

Purkava uusrakentaminen edellyttää entistä tarkempaa ja selkeämpää suunnittelua

Purkavaa lisä- eli uusrakentamista helpottava asunto-osakeyhtiölain muutos astui voimaan 1.3.2019. Yhtiökokous voi nyt tietyin ehdoin päättää..

Lue lisää
5 tapaa pilata taloyhtiön putkiremontti
Kirsi Kauhanen / 21.03.2019

5 tapaa pilata taloyhtiön putkiremontti

Kirsi Kauhasella on 30 vuoden kokemus rakennusalalta. Hän on ollut mukana kymmenissä putkiremonttihankkeissa ja niiden eri työvaiheissa..

Lue lisää
Mahdollisuudet lisärakentamiseen kannattaa selvittää hyvissä ajoin ennen peruskorjausta
Tuomas Johansson / 04.03.2019

Mahdollisuudet lisärakentamiseen kannattaa selvittää hyvissä ajoin ennen peruskorjausta

Lisärakentaminen on uusi mahdollisuus, josta taloyhtiöt ovat pikkuhiljaa alkaneet kiinnostumaan. Lisärakentamismahdollisuuksien selvittäminen on..

Lue lisää
Remontissa ei kannata säästää asumismukavuuteen ja turvallisuuteen vaikuttavissa asioissa
Tenho Palmroth / 05.12.2018

Remontissa ei kannata säästää asumismukavuuteen ja turvallisuuteen vaikuttavissa asioissa

Vaikka omia asuntoja remontoidaan ahkerasti ajan mieltymysten mukaan, harvalla osakkaalla on laaja-alaista kokemusta taloyhtiön linjasaneerauksesta...

Lue lisää
Näin onnistut taloyhtiön korjaushankkeessa
Timo Suhonen / 26.11.2018

Näin onnistut taloyhtiön korjaushankkeessa

Täyttääkö taloyhtiösi vuosia, pyöreitä peräti? Rakennukset vanhenevat vääjäämättä, niin kuin me kaikki, ja tarvitsevat ikänsä mukaista huoltoa...

Lue lisää
Tarveselvitys kertoo, mitä taloyhtiön pitää tietää sähköautojen latauksesta
Siinto Kangas / 12.10.2018

Tarveselvitys kertoo, mitä taloyhtiön pitää tietää sähköautojen latauksesta

Sähköautoja tulee liikenteeseen koko ajan enemmän, ja tämä aiheuttaa päänvaivaa ja toimenpiteitä myös taloyhtiöille. Tarvitaanko latauspisteitä ja..

Lue lisää