Uinuvatko taloyhtiöt tyytyväisyydessä?

Kysyimme keväällä taloyhtiöaktiiveilta, mitä teidän taloyhtiöllenne kuuluu. Vastauksia kyselyyn tuli 146 kpl. Asteikoilla 1-4 (1=huonoin vastausvaihtoehto, 4=paras vastausvaihtoehto) vastaajat arvioivat taloyhtiötään seuraavasti:

  • Talous (3,4): tulot ja menot ovat melko lailla balanssissa
  • Viihtyisyys (3,2): taloyhtiömme on hyvä paikka asua
  • Suunnitelmallisuus (3,1): taloyhtiön tulevat tekemiset ovat jotakuinkin tiedossa
  • Naapurusto (3): meillä on hyvät naapurit
  • Kunto (2,9): taloyhtiö on kohtuullisessa kunnossa

Tutkimuksen mukaan taloyhtiöiden hallitusten jäsenet vaikuttavat olevan perustyytyväisiä taloyhtiönsä tilaan. Parhaiten taloyhtiöissä näyttää sujuvan taloudenpito. Eniten hajontaa taas oli suunnitelmallisuudessa, joka  osoittautui vastanneiden taloyhtiöiden heikoimmaksi lenkiksi.

Vahanen PRO Oy:n  ydinosaamista on toiminta taloyhtiöiden kanssa. Hoidamme taloyhtiöitä aina strategian laadinnasta kuntoarvioiden kautta  korjaushankkeen loppuun saakka. Jäimme pohtimaan, miten tulokset heijastuvat työmme kautta saamiimme kokemuksiin.

Kohtaamme arjessa monenlaisia taloyhtiöitä. Kuntoarvioiden yhteydessä varovaista toiveikkuutta – eihän taloyhtiöstämme löydy mitään suurempaa korjattavaa. Putkiremonttivaiheessa joskus peloissaankin olevia hallituksia – eihän kustannukset ylity, meneehän kaikki nyt varmasti hyvin. Strategiaa valmistellessa lamppujen syttymistä – eikö meidän tarvitsekaan tehdä kaikkea itse, voimmeko tosiaan valjastaa asukkaatkin taloyhtiön toimintaan.

Yhtä kaikki, kussakin vaiheessa teemme töitä muutoksen kanssa. Muutos onkin se tilanne, jossa taloyhtiön todellinen toimintakyky ja tila tulee esiin.

Toiset taloyhtiöt todella ovat varautuneita ja valmistautuneita tulevaisuuteen, toiset elävät hetkessä. Kun taloyhtiössä jyllää muutos, parhaiten selviytyvät ne, joilla yhteinen tahtotila ja tapa toimia on voimissaan jo ennen muutosta – edessä häämöttävää remonttia tai korjausten aikataulutusta.

Toivommekin, että nämä kyselyyn vastanneet taloyhtiöt eivät uinu tyytyväisyydessä vaan ovat niitä taloyhtiöitä, jotka ovat aktiiviset luoneet taloyhtiöön yhteisen tahtotilan ja tavan toimia. Tällöin tulokset ovat yhtä hyviä myös muutoksen kynnyksellä.

   

Tilaa Vahasen blogitekstit sähköpostiisi

Mihin taloyhtiön rahat valuvat?
Laura Salonpää / 30.06.2020

Mihin taloyhtiön rahat valuvat?

Tiesitkö, että veden lämmitykseen voi kulua jopa yhtä paljon energiaa kuin rakennuksen ulkovaipan lämpöhäviöihin? Entä tiesitkö, että tasaisesti..

Lue lisää
Turun Jaanin alueen ryhmäkorjaushankkeessa tapahtunutta (osa 2)
Niko Pihlanen / 23.06.2020

Turun Jaanin alueen ryhmäkorjaushankkeessa tapahtunutta (osa 2)

Seuraamme blogisarjassa Turun Itäharjulla sijaitsevan Jaanin alueen linjasaneeraushankkeen ja maalämpöurakan etenemistä. RTC Vahanen Turku Oy toimii..

Lue lisää
Turun Jaanin alueen ryhmäkorjaushankkeessa tapahtunutta (osa 1)
Mika Varpula / 26.05.2020

Turun Jaanin alueen ryhmäkorjaushankkeessa tapahtunutta (osa 1)

Seuraamme blogisarjassa Turun Itäharjulla sijaitsevan Jaanin alueen linjasaneeraushankkeen ja maalämpöurakan etenemistä. RTC Vahanen Turku Oy toimii..

Lue lisää
Miksi rakennuksiemme korjauksista ei päätetä faktojen perusteella?
Arto Toorikka / 25.02.2020

Miksi rakennuksiemme korjauksista ei päätetä faktojen perusteella?

Miksi rakennusten kuntoa ja korjaustarpeita ei tunneta?

Lue lisää
Arvokiinteistön ikkunoiden uusiminen ”vanhan mallin mukaisesti” vaatii onnistuakseen ammattitaitoista suunnittelua
Piritta Hannula / 19.02.2020

Arvokiinteistön ikkunoiden uusiminen ”vanhan mallin mukaisesti” vaatii onnistuakseen ammattitaitoista suunnittelua

Arkkitehdin merkintöjä korjaustyömaalta osa 2. Tutustu myös ensimmäiseen osaan "Välipohjien tyhjentäminen vanhoissa arvotaloissa".

Vielä muutama vuosi..

Lue lisää
Mitä rakennushankkeen valvoja tekee ja mikä on hänen roolinsa?
Anne Pursiainen / 28.01.2020

Mitä rakennushankkeen valvoja tekee ja mikä on hänen roolinsa?

Rakennushankkeelle nimetään valvoja kullekin erikoisalalle (pää-, rakennus-, LVI- ja sähkövalvoja). Päävalvoja laati valvontasuunnitelman, jonka mukaan..

Lue lisää